রুবেলের অবমূল্যায়নের মুখে কীভাবে সঞ্চয় করবেন?

2024 লেখক: Seth Attwood | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 15:59

বছরের শুরু থেকেই ডলারের বিপরীতে হেরেছে রুবেল 7%, এবং 2013 সালেও 10% ক্রমাগত উচ্চ তেলের দাম সহ - ব্যারেল প্রতি $ 107.6 এর বেশি। বছরের শেষ নাগাদ, এটি আমেরিকান এবং ইউরোপীয় মুদ্রার বিপরীতে এমন গতিতে কমপক্ষে 2-3 রুবেল হারাবে, এই সময় তার পরম ঐতিহাসিক নীচু পুনর্নবীকরণ করে। ফেব্রুয়ারিতে, অলিম্পিকের সাথে কিছুটা শক্তিশালীকরণ সম্ভব - পর্যটক এবং ক্রীড়াবিদরা বৈদেশিক মুদ্রা আনছেন।

যাইহোক, ইতিমধ্যে মার্চ মাসে, মুদ্রা আতঙ্ক এবং বিশৃঙ্খলার পুনরাবৃত্তি খুব সম্ভবত - মার্চ মাসে, বিশেষত, রাষ্ট্র, ব্যাঙ্ক এবং সংস্থাগুলি দ্বারা বাহ্যিক ঋণের অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে বহু-বছরের শীর্ষ থাকবে, যা একটি রেকর্ডে পৌঁছেছে। $723 বিলিয়ন … ডলার - প্রায় $21 বিলিয়ন … রাশিয়ান লো-ভ্যালু-অ্যাডেড ইকোনমি পাইপের সমস্ত বিষয়ের জন্য অর্থ প্রদান করা হবে। জানুয়ারীতে যে টাকা দেওয়া হয়েছে তার থেকে বহুগুণ বেশি $6 বিলিয়ন … এবং $11 বিলিয়ন ফেব্রুয়ারী মাসে পরিশোধ করা হয়েছে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইইউ-এর আর্থিক নীতি কঠোর করার পটভূমিতে, এটা নিশ্চিত নয় যে সমস্ত ঋণগ্রহীতা তাদের ঋণগুলি অনুকূল শর্তে পুনঃঅর্থায়ন করতে সক্ষম হবেন - বৈদেশিক মুদ্রার বৃদ্ধি প্রায় নিশ্চিত। তাছাড়া উপর থেকে 80% বহিরাগত ঋণ রাশিয়ান শিল্প এবং ট্রেডিং কোম্পানিগুলির দ্বারা হিসাব করা হয়, বিশেষ করে, ধাতুবিদ যারা ঋণের লুপে পড়েছেন এবং দেউলিয়া হওয়ার দ্বারপ্রান্তে রয়েছেন, যাদের নিট ঋণ তাদের লাভের চেয়ে কয়েক ডজন গুণ বেশি। পশ্চিম রাশিয়ান ধাতব "জম্বি" এবং আধা-দেউলিয়াদের পুনর্অর্থায়ন করতে অত্যন্ত অনিচ্ছুক হবে। আবার, একটি দীর্ঘ লাইন অনুমিত লাইন আপ হবে অকার্যকরভাবে কার্যকর oligarchs অনুমিতভাবে "অকার্যকর রাষ্ট্র" এর দিকে হাত বাড়িয়ে - করদাতাদের পকেটের খরচে, যেমনটি ইতিমধ্যে 2008-2009 সালে ছিল, তারা শাসক অফশোর অভিজাততন্ত্রকে বাঁচাবে, যা "ফ্যাট 2000 এর দশকে" বিদেশে এবং অফশোরে রপ্তানি হয়েছিল শুধু তাদের মূলধনই নয়, এবং পরিবারের সাথে শিশুরাও।

এটি অর্থনীতিতে সঙ্কটের তীব্রতা এবং উৎপাদন হ্রাসের উপর চাপিয়ে দেওয়া হবে, একই সাথে মূলধন ফ্লাইটের তীব্রতার সাথে - শুধুমাত্র জানুয়ারিতে এর চেয়ে বেশি $17 বিলিয়ন … - সারা বছরের জন্য সরকার কর্তৃক পরিকল্পিত আয়তনের অর্ধেক। দৃশ্যত, 2014 সালের শেষ নাগাদ, 2011 বিরোধী রেকর্ড ভেঙ্গে যাবে। ($ 86 বিলিয়ন।) এবং মাত্র কয়েকজন 2008-এর পরম অ্যান্টি-রেকর্ডের কাছাকাছি যেতে ব্যর্থ হবে। ($ 133 বিলিয়ন।) শুধুমাত্র জানুয়ারীতেই, রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংক রুবেলকে সমর্থন করার জন্য $ 7.8 বিলিয়ন এবং € 580 মিলিয়নের বেশি ব্যয় করেছে - 2009 সালের সঙ্কটের বসন্তের পর থেকে একটি রেকর্ড। 2013 সালে, এর বেশি নয় $26 বিলিয়ন … যা বিশেষজ্ঞদের মধ্যে উদ্বেগ সৃষ্টি করেছে। এই হারে, রাশিয়ার বৈদেশিক মুদ্রার রিজার্ভ হ্রাস পাচ্ছে $75-90 বিলিয়ন … এই বছরের শেষ নাগাদ।

যাইহোক, রুবেল পতন হচ্ছে এবং পড়তে থাকবে - আমরা পণ্য এক্সচেঞ্জে সুপার চক্রের সমাপ্তির যুগে প্রবেশ করেছি: তেল এবং ধাতুগুলি আর দ্রুতগতিতে বৃদ্ধি পাবে না এবং স্থবির শক্তির মধ্যে রুবেল বার্ষিক 8-15% হারাবে অন্যান্য সমস্ত চ্যানেলে মূল্য এবং বর্ধিত মূলধন বহিঃপ্রবাহ: বহিরাগত ঋণ প্রদান এবং বিদেশী ঋণদাতা এবং অফশোর শেয়ারহোল্ডারদের লভ্যাংশ প্রদান (ওভার $65 বিলিয়ন … নিট বিনিয়োগ ক্ষতি), অভিবাসী রেমিটেন্স ($11 বিলিয়ন।), পরিষেবার আমদানি (পরিমাণে নেট বহিঃপ্রবাহ $57 বিলিয়ন.), মূলধন ফ্লাইট (অর্ডার $60-70 বিলিয়ন.) ইত্যাদি

এটা একেবারে নতুন বাস্তবতা, যেখানে আমাদের বাঁচতে হবে এবং যার জন্য আমরা প্রস্তুত নই। আরও খারাপ, সরকার এই বাস্তবতার জন্য একেবারেই অপ্রস্তুত, ইতিমধ্যেই ফেব্রুয়ারিতে মুদ্রাস্ফীতি, বিনিময় হার, মূলধনের উড্ডয়ন, জিডিপি এবং বিনিয়োগ বৃদ্ধি ইত্যাদির জন্য তার মূল সামষ্টিক অর্থনীতির পূর্বাভাস আরও খারাপের জন্য সংশোধন করে।

ইতিমধ্যে 2014 সালের বসন্তে, রুবেল প্রতি ডলারে 35.5-36 রুবেলে পড়তে পারে এবং বছরের শেষ নাগাদ এটি 36.5-37 রুবেলে পড়ার ঝুঁকি চালায়, যা সমস্ত আমদানিকৃত পণ্যের দামে একটি ঘূর্ণায়মান বৃদ্ধিকে উস্কে দেবে। পণ্য এবং পরিষেবা 10-15% দ্বারা: খাদ্য খাদ্য এবং পোশাক থেকে যা আমরা নির্ভর করি 50 এবং 75% যথাক্রমে, ওষুধ, গাড়ি এবং গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি, যার জন্য নির্ভরতা গুরুত্বপূর্ণ। আমদানি মূল্যের বৃদ্ধি সমাজের মধ্যবিত্ত এবং নিম্ন আয়ের স্তরকে সবচেয়ে বেশি আঘাত করবে এবং প্রতিশ্রুত 4.5-5% এর পরিবর্তে মুদ্রাস্ফীতি আনুষ্ঠানিকভাবে কমপক্ষে 7% হবে।বাস্তবে, প্রয়োজনীয় পণ্য এবং পরিষেবার দাম 10-12% বৃদ্ধি পাবে, যা সবচেয়ে বেদনাদায়কভাবে সাধারণ নাগরিকদের পকেটে আঘাত করবে যারা আটকে থাকা রাশিয়ান "তেল এবং গ্যাস টাইটানিক" এ নিজেদের জন্য জায়গা খুঁজে পায়নি। মুদ্রাস্ফীতি মূলত দরিদ্রদের উপর কর এবং ফটকাবাজ এবং যারা বাজেট প্রবাহের গতিবিধি নিয়ন্ত্রণ করে তাদের জন্য একটি ট্রু।

প্রশ্ন ওঠে: কিভাবে আপনার সঞ্চয় রাখা এবং রুবেলের অনিবার্য অবমূল্যায়ন থেকে ভুগছেন না? সঞ্চয় এবং আয়ের অবমূল্যায়ন অবচয় থেকে ক্ষতি কমানোর জন্য বেশ কিছু টিপস রয়েছে।

প্রথমত, এটা ঋণ এবং ধার প্রত্যাখ্যান করা প্রয়োজন অপ্রয়োজনীয় পণ্য ক্রয়ের জন্য। আচরণের ভোক্তা মডেল পরিবর্তন করা প্রয়োজন - অপ্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ক্রয়ের জন্য ভোক্তা ঋণ সংগ্রহ বন্ধ করা। গার্হস্থ্য উত্পাদকদের পণ্যের ব্যবহারের দিকে পুনর্বিন্যাস করার চেষ্টা করা গুরুত্বপূর্ণ - হ্যাঁ, গুণমান এবং স্বাদে তুলনীয় আমদানি করা পণ্যের বিকল্প খুঁজে পাওয়া কঠিন, তবে এটি এখনও সম্ভব। রাশিয়ান তৈরি পণ্য আমদানির তুলনায় অনেক ধীরে ধীরে দাম বৃদ্ধি পাবে। এতে পরিবারের বাজেট বাঁচবে।

পর্যটকদের বিনোদনের ক্ষেত্রেও একই কথা প্রযোজ্য - সোচি এবং অন্যান্য "ফ্যাশনেবল" রাশিয়ান স্থানগুলি ইতিমধ্যেই তুরস্ক, মিশর এবং এমনকি গ্রীস এবং স্পেনের পটভূমিতে মূল্য বা পরিষেবার মানের ক্ষেত্রে প্রতিদ্বন্দ্বিতাহীন। যাইহোক, বাড়ি থেকে দূরে নয় এমন বিনোদনের জন্য উপযুক্ত জায়গাগুলি খুঁজে পাওয়া বেশ সম্ভব - নদী, হ্রদ, ক্যাম্প সাইট, ক্রীড়া শিবির, স্বাস্থ্য রিসর্ট ইত্যাদি। এটি তাদের জন্য উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ সাশ্রয় করবে যারা অতিরিক্ত বিলাসিতা বহন করতে পারে না। এবং যেমন রাশিয়ায় 50 থেকে 70% রাশিয়ান - নাগরিকদের মাত্র 17% পাসপোর্ট আছে … ক 70% স্বদেশীরা কখনও বিদেশে যাননি।

দ্বিতীয়ত, খরচ কমাতে হবে। এবং সঞ্চয় বাড়ান - রাশিয়ার কাঁচামালের নিম্ন-মূল্যের অর্থনীতি একটি সঙ্কট অবস্থায় প্রবেশ করেছে এবং রাশিয়ানদের আয়ের কোন প্রকৃত বৃদ্ধি প্রত্যাশিত নয়। একটি "বৃষ্টির দিন" এর জন্য একটি নির্দিষ্ট তহবিল সংরক্ষণ করা প্রয়োজন - আত্মীয়রা অসুস্থ হতে পারে, শিশুরা বিশ্ববিদ্যালয়ে পড়তে যায় ইত্যাদি।

তৃতীয়ত, কোনো অবস্থাতেই কাজ ছেড়ে কোথাও যাওয়া উচিত নয়। একটি স্থিতিশীল আয় সঙ্গে একটি নিশ্চিত বিকল্প ছাড়া. 2014 সালের মাঝামাঝি সময়ে, মন্দা গভীর হওয়ার এবং শিল্প ও বিনিয়োগের মন্দা গভীর হওয়ার সাথে সাথে শ্রম বাজারের উল্লেখযোগ্যভাবে অবনতি হবে। কর্মক্ষেত্রটি একটি বিলাসিতা হয়ে উঠছে, যেমনটি 90 এর দশকের মাঝামাঝি ছিল - আপনাকে এটি ধরে রাখতে হবে যতক্ষণ না এর চেয়ে ভাল বিকল্প নেই। অর্থনৈতিকভাবে সক্রিয় জনসংখ্যার 5.4% এর আনুষ্ঠানিকভাবে কম অফিসিয়াল বেকারত্বের হার সহ, রাশিয়ায় কাজের সময়, অবৈতনিক ছুটি, মজুরি প্রদানে বিলম্ব ইত্যাদির কারণে উচ্চ লুকানো বেকারত্ব রয়েছে। এটি নিশ্চিত না হওয়া পর্যন্ত এই দিকটি আরও সহজ।

চতুর্থত, কোনো অবস্থাতেই বন্ধক গ্রহণ করবেন না এবং বৈদেশিক মুদ্রায় এবং একটি ভাসমান সুদের হারে অন্যান্য দীর্ঘমেয়াদী ঋণ - রুবেল ইউরো এবং ডলারের বিপরীতে দীর্ঘস্থায়ী পতনে প্রবেশ করেছে এবং সুদের হার শুধুমাত্র রাশিয়া এবং বিশ্ব উভয় ক্ষেত্রেই বৃদ্ধি পাবে। 2008 সালের বসন্ত এবং গ্রীষ্মে সুইস ফ্রাঙ্ক বা জাপানি ইয়েনে বন্ধক নেওয়ার মাধ্যমে অনেক রাশিয়ান ঋণের বন্ধনে পড়েছিল, যখন রুবেল বৈদেশিক মুদ্রার বিপরীতে তার উচ্চতা পুনর্নবীকরণ করেছিল, এবং তারপর 60% এর কারণে ঋণ পরিষেবা প্রদানের একাধিক বৃদ্ধির সম্মুখীন হয়েছিল। রুবেলের অবমূল্যায়ন এবং সুদের হার বৃদ্ধি।

পঞ্চম, গড়ের কম আয়ের সাথে রাশিয়ানদের 73% (অর্থাৎ 30 হাজার রুবেলের কম) কার্যত কোন সঞ্চয় নেই। তাদের লুকানোর এবং সংরক্ষণ করার কার্যত কিছুই নেই। যার কাছেই আছে - অন্তত অর্ধেক পরিমাণ ডলার এবং ইউরোতে স্থানান্তর করুন। আরও বিদেশী মুদ্রার সাথে - জাপানি ইয়েন, নরওয়েজিয়ান এবং সুইডিশ ক্রোনা, সুইস ফ্রাঙ্ক ইত্যাদি। - পেশাদারদের সাহায্য ছাড়া জড়িত না হওয়াই ভালো, কারণ এটি বৈদেশিক মুদ্রা বাজারের সুনির্দিষ্ট এবং বিশ্বের সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি বোঝার প্রয়োজন।

"বৃষ্টির দিনের জন্য" একটি ছোট রিজার্ভ রয়েছে - ডিআইএ-এর অধীনে আমানত বীমা ব্যবস্থার অংশ - 700 হাজার রুবেলের কম আমানত ব্যাঙ্কগুলিতে আমানত করা ভাল।রুবেল বীমা নিশ্চিত করা হয়. সঞ্চয়কে 700 হাজারের কম পরিমাণে বিভক্ত করা এবং সেগুলিকে প্রথম মাত্রার ব্যাঙ্কে নিয়ে যাওয়া অর্থপূর্ণ - দ্বিতীয় এবং তৃতীয় শত থেকে রাষ্ট্রীয় ব্যাঙ্ক এবং বেসরকারি বাণিজ্যিক ব্যাঙ্ক উভয়ের আমানত। রাষ্ট্র দ্বারা নিশ্চিত … যতক্ষণ না রাষ্ট্রের কাছে অর্থ মজুদ থাকে (6 ট্রিলিয়ন রুবেলেরও বেশি, অর্থাৎ 2-3 বছরের জন্য সিস্টেমে সুরক্ষার মার্জিন রয়েছে), এই অর্থের জন্য ভয় পাওয়ার দরকার নেই - সরকার তা ফেরত দিতে বাধ্য হবে। নিরাপদ এবং সঠিক. এমনকি আমানতের সামান্য সুদও মূল্যস্ফীতিতে কম হারানো সম্ভব করে তুলবে।

ষষ্ঠত, নিজের মধ্যে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়া হয়, প্রিয়জন এবং তাদের সন্তানদের - শিক্ষা, পুনরায় প্রশিক্ষণ, রিফ্রেশার কোর্স, স্বাস্থ্য ইত্যাদিতে। সঙ্কট থেকে ক্ষতি কমানোর এবং সাফল্যের সম্ভাবনা বাড়ানোর একমাত্র উপায় হ'ল জড়িত হওয়া নিজেকে আধুনিকীকরণ করা … অর্থনৈতিক মন্দা এবং চাকরি হারানোর মুখে আপনার কাজের দক্ষতা এবং পেশাদারিত্বের উন্নতি হল সাফল্যের ভিত্তি। সবচেয়ে ভালো বিনিয়োগ হল নিজের মধ্যে। তারা প্রায় অবশ্যই পরিশোধ করবে। একসাথে একটি আশাবাদী মেজাজ বজায় রাখার সাথে, এটি আপনাকে ন্যূনতম খরচে কঠিন সময়ের মধ্য দিয়ে যেতে সাহায্য করবে।

সপ্তম, দোকানে খাবার কেনা অর্থহীন - যদিও দামের বৃদ্ধি লক্ষণীয়ভাবে ত্বরান্বিত হবে, এটি সময়ের সাথে প্রসারিত হবে এবং তুষারপাতের মতো হবে না। 1998 মডেলের শক অবমূল্যায়ন এবং হাইপারইনফ্লেশন (ছয় মাসে রুবেল 4 বার কমেছে) বর্তমানে হুমকির সম্মুখীন নয় - রাষ্ট্রের আরও $ 490 বিলিয়ন বৈদেশিক মুদ্রার রিজার্ভ রয়েছে এবং রাজনৈতিক কারণে, রুবেলের খুব শক্তিশালী পতনের অনুমতি দেবে না। বিনিময় হার সেই সময়ের মধ্যে, খাদ্য পণ্যগুলি কেবল খারাপ হয়ে যাবে এবং অদৃশ্য হয়ে যাবে। ব্যতিক্রম টিনজাত খাবার (স্টু), সিরিয়াল এবং চিনি। তারা অগ্রিম ক্রয় করা যেতে পারে. যাইহোক, একজন ব্যক্তির দৈনিক রেশনে তাদের অংশ এতটা বড় নয় যে এই খাবারের সাথে সেলার এবং রেফ্রিজারেটরগুলিকে গুরুতরভাবে আটকে রাখতে পারে।

অষ্টম, যদি টেকসই পণ্য প্রতিস্থাপনের তীব্র এবং সত্যিই জরুরী প্রয়োজন হয়, তবে এটি এখনই করা বোধগম্য - মার্চ মাসে, খুচরা চেইনগুলি গাড়ি, ইলেকট্রনিক্স, গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি এবং অন্যান্য আমদানিকৃত পণ্যের মূল্য ট্যাগ পরিবর্তন করবে। গাড়ির ব্যবসায়ীরা ইতিমধ্যেই 10-15% দাম বৃদ্ধির প্রতিশ্রুতি দিচ্ছেন, এমনকি অটোর অপরিবর্তিত মূল্য নীতি নিজেদের উদ্বেগ সত্ত্বেও। এই পণ্যগুলি আজই কেনা ভাল, দ্বিতীয় এবং তৃতীয় রাউন্ডে স্পষ্টতই অপ্রয়োজনীয় জিনিস এবং "স্ট্যাটাস" খেলনা - স্মার্টফোন, ল্যাপটপ, ট্যাবলেট কম্পিউটার ইত্যাদির মধ্যে বিবেকহীন ক্রয় এবং ক্রয় থেকে বিরত থাকা। সঙ্কট এবং অর্থনীতির পরিস্থিতিতে, প্রতি ছয় মাস বা বছরে একবার ফোন পরিবর্তন করার ফ্যাশন অতীতের জিনিস হয়ে উঠছে, এবং গাড়ি - প্রতি তিন বছরে, ফ্যাশন প্রবণতা এবং প্রবণতা অনুসরণ করে। এটি অ-উৎপাদনশীল খরচ কমাতে প্রয়োজন - তারা পরিবারের বাজেট সবচেয়ে ক্ষয়.

নবম, যাদের ফান্ড আছে তাদের জন্য, মূল্যবান ধাতু এবং পাথর, সেইসাথে তাদের থেকে তৈরি গয়না কিনবেন না। তারা সঞ্চয়ের ক্রয় ক্ষমতা সংরক্ষণ করবে না। বিরল, সংগ্রহযোগ্য, অত্যন্ত ব্যয়বহুল আইটেম এবং বিরল জিনিসগুলি বাদ দিয়ে, মূল্যবান পাথর (হীরা সহ) একটি অস্পষ্ট বাজার মূল্যের সাথে একটি খুব তরল সম্পদে পরিণত হয়। এটি একটি মৃত ওজন … স্বর্ণের ক্ষেত্রেও একই অবস্থা - হ্যাঁ, গত 12 বছরে, আর্থিক বাজারে বুদবুদের স্ফীতি এবং প্রধান রিজার্ভ মুদ্রাগুলির ক্রমবর্ধমান নির্গমনের সময়, সোনার দাম 3.5 গুণ বেড়েছে৷ যাইহোক, গত 2.5 বছরে - আগস্ট 2011 থেকে জানুয়ারি 2014 পর্যন্ত - সোনার দাম কমপক্ষে 37% কমেছে, যা $1925 থেকে $1250-1300 প্রতি ট্রয় আউন্সে নেমে এসেছে। সম্ভাব্যভাবে, এটি $ 3.5-4 হাজারের স্তরে মূল্য বৃদ্ধি পেতে পারে, তবে এখন পর্যন্ত বাজারটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইইউ-এর আর্থিক কর্তৃপক্ষের দ্বারা খুব শক্তভাবে নিয়ন্ত্রিত - সোনার দাম বাড়ানোর অনুমতি নেই, তাই না রিজার্ভ মুদ্রা হিসাবে ডলার এবং ইউরো অবস্থান দুর্বল. কতদিন চলবে বলা মুশকিল।

পরিস্থিতি অন্যান্য মূল্যবান ধাতুগুলির সাথে অনুরূপ - একটি আর্থিক সম্পদে পরিণত হয়েছে, যার জন্য মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে ফটকাবাজ ডেরিভেটিভস বাজারে, মূল্যবান ধাতুগুলি মার্কিন ফেডারেল রিজার্ভের আর্থিক নীতি এবং অনুমানমূলক পুঁজির গতিবিধির উপর নির্ভর করতে শুরু করে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে "খারাপ" সম্পদ এবং সরকারী বন্ড পুনঃক্রয়ের জন্য কর্মসূচী কমানো সোনা, প্ল্যাটিনাম, রৌপ্য, প্যালাডিয়ামের বিরুদ্ধে খেলে। তারা সঙ্কট এবং উচ্চ মুদ্রাস্ফীতির মধ্যে একচেটিয়াভাবে দাম বৃদ্ধি করে। আজ, এটা অনেক বেশি সম্ভব যে আমরা আর্থিক বাজারের মুদ্রাস্ফীতি এবং বুদবুদের ডিফ্লেশন সম্পর্কে কথা বলতে পারি।

দশম, রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করুন শুধুমাত্র জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য জরুরী প্রয়োজনের ক্ষেত্রেই বোঝা যায়। আবাসিক সম্পত্তিকে একটি বিনিয়োগ সম্পদ হিসাবে বিবেচনা করুন যা অবমূল্যায়ন এবং মুদ্রাস্ফীতি থেকে রক্ষা করবে, অত্যন্ত ভুল এবং বিপজ্জনক … এমনকি মস্কোতেও, 2 বছর আগে বিরল ব্যতিক্রমগুলি সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম বৃদ্ধি বন্ধ হয়ে গিয়েছিল - জানুয়ারী 2014 সালে প্রতি বর্গ মিটারের গড় মূল্য ছিল আগস্ট 2011 এর স্তরে এবং এর পরিমাণ ছিল প্রায় 5 হাজার ডলার। প্রতি 5.5 হাজার ডলারের সর্বোচ্চ মূল্য থেকে বর্গ মিটার, দাম 2012 সালের শেষের দিকে স্থিরভাবে উচ্চ শক্তির দামের সাথে পিছিয়ে পড়তে শুরু করে এবং রাশিয়ান ডাবল-সার্কিট পাইপ অর্থনীতিতে মন্দা গভীর হওয়ার সাথে সাথে অদূর ভবিষ্যতে পতন অব্যাহত থাকবে। সবচেয়ে খারাপ, মস্কোতে আবাসনের দাম 2008 সালের গ্রীষ্মের সর্বাধিক পুনর্নবীকরণ করতে পারেনি, যখন বর্গক্ষেত্রের দাম $ 6, 1 হাজার। তারপর থেকে, ডলারে দাম 18% কমে গেছে।

রাশিয়ান রুবেলে, আবাসিক রিয়েল এস্টেটের দাম পাঁচ বছর আগের স্তরে - প্রতি বর্গ মিটারে প্রায় 173-175 হাজার রুবেল। যাইহোক, অ্যাকাউন্টে নেওয়া সরকারী এবং খুব অবমূল্যায়ন জমে আবাসিক সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের মুদ্রাস্ফীতি ক্ষতি মস্কোতে 5 বছরের জন্য 41% পরিমাণ! সঞ্চয় মূল্য প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে!

বিনিয়োগের একমাত্র আকর্ষণীয় বস্তু হল দক্ষিণ-পশ্চিম দিকে তথাকথিত নিউ মস্কোতে ইকোনমি ক্লাস হাউজিং (যেখানে দাম রাজধানীতে গড় বাড়ানো হচ্ছে), সেইসাথে কেন্দ্রের মর্যাদাপূর্ণ জেলাগুলিতে ব্যয়বহুল এবং একচেটিয়া বিজনেস ক্লাস এবং বিলাসবহুল আবাসন। মস্কোর। যাইহোক, সাধারণ Muscovites অপ্রতিরোধ্য সংখ্যাগরিষ্ঠ জন্য, অঞ্চলের বাসিন্দাদের উল্লেখ না, এই আবাসন একটি অসাধ্য বিলাসিতা অবশেষ. অঞ্চলগুলির বেশিরভাগ উপাদান সত্ত্বার ক্ষেত্রে অনুরূপ প্রবণতা, যেখানে রাষ্ট্রটি খুব দুর্নীতিগ্রস্ত এবং আর্থিকভাবে অস্বচ্ছ "অলিম্পিক নির্মাণ" শুরু করেছে, কৃত্রিমভাবে আবাসনের জন্য তাড়ার চাহিদা তৈরি করে এবং বুদবুদগুলিকে ফুলিয়ে তোলে।

রাশিয়ায় আবাসিক রিয়েল এস্টেটের দাম, এবং আরও বেশি মস্কোতে, বিশ্ববাজারে তেলের দামের একটি ডেরিভেটিভ এবং এটি দেশীয় অর্থনীতি এবং শিল্পের প্রতিযোগিতার উপর নির্ভর করে না, তবে মুদ্রণ প্রেসের কাজের উপর নির্ভর করে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, মার্কিন ফেডারেল রিজার্ভ এর আর্থিক নীতি এবং বড় আন্তর্জাতিক আর্থিক ফটকাবাজদের অনুভূতি. হ্যাঁ, গত দেড় মাসে রিয়েল এস্টেট বাজারে তৎপরতা বেড়েছে। যাইহোক, স্থবিরতা এবং মন্দার মুখে কোনোভাবে তাদের সঞ্চয় সংরক্ষণ করার জন্য ধনী রাশিয়ানদের এটি একটি খিঁচুনি প্রচেষ্টা।

এটা মনে রাখা মূল্য যে এমনকি সরকারী অনুমান অনুযায়ী, প্রায় জন্য রাশিয়ানদের 80% 40 হাজার রুবেলের কম মাসিক আয় সহ, আবাসিক রিয়েল এস্টেট একটি অপ্রাপ্য স্বপ্ন রয়ে গেছে - এমনকি বন্ধকী খরচেও তারা তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে পারে না: অত্যন্ত উচ্চ সুদের হার, নিম্ন আয়ের স্তর, একটি উচ্চ ডাউন পেমেন্ট এবং অত্যন্ত উচ্চ প্রতি বর্গ মিটারের দাম তাদের এই সুযোগ থেকে বঞ্চিত করে … বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজার বৃহত্তর আগ্রহের, তবে, রাশিয়ানদের অপ্রতিরোধ্য সংখ্যাগরিষ্ঠের জন্য, এটি নীতিগতভাবে, দুর্গম।

একাদশ, নিজের থেকে বিনিয়োগ করবেন না আর্থিক বাজারে সঞ্চয় করা একটি অত্যন্ত বিপজ্জনক ক্রিয়াকলাপ যাতে 10 জনের মধ্যে 9 জন নবাগত তাদের অর্থ হারাবেন: অশান্তি এবং বর্ধিত অস্থিরতার পরিস্থিতিতে, এমনকি অভিজ্ঞ সম্পদ পরিচালকদেরও ক্ষতি হয়৷ তদুপরি, আপনাকে এক্সচেঞ্জে শেষ অর্থ বা ধার করা তহবিল বহন করার দরকার নেই - আপনি ক্যাসিনোর চেয়েও বেশি পুড়িয়ে ফেলতে পারেন। ঝুঁকি তুলনামূলক এবং এমনকি কম গণনা করা হয়.সর্বোপরি, আপনি বিদেশে বিনিয়োগ বিবেচনা করতে পারেন - মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউরোপে, যেখানে স্থানীয় রিজার্ভ মুদ্রার শক্তিশালীকরণের কারণে …

অন্য কথায়, রাশিয়া অশান্তির একটি অঞ্চলে প্রবেশ করছে, যখন আপনি নিজের, আপনার আত্মীয়স্বজন এবং বন্ধুদের ছাড়া অন্য কারও উপর নির্ভর করতে পারবেন না - রাষ্ট্র রাশিয়ানদের সঞ্চয় সংরক্ষণ করবে না। যেহেতু এটি 1992, বা 1998, বা 2008-2009 সালে এটি করেনি।

এটা বুঝতে হবে যে তেল এবং গ্যাস ডোপিং নিজেকে নিঃশেষ করেছে, মডেল "উন্নয়ন ছাড়াই প্রবৃদ্ধি" বিদেশী ঋণ এবং সোভিয়েত যুগের উৎপাদন ও প্রযুক্তিগত নিরাপত্তা মার্জিন দেউলিয়া হয়ে গিয়েছিল। যদিও রাষ্ট্র ডুবন্ত "তেল এবং গ্যাস টাইটানিক"কে একটি প্রাচীন-ডি-শিল্পায়িত কাঁচামাল অর্থনীতির সাথে ভাসিয়ে রাখার চেষ্টা করছে, সবকিছু সংকুচিত হচ্ছে।

যতক্ষণ না রাষ্ট্রব্যবস্থা সুস্থ হয় এবং আধুনিকায়ন ও উদ্ভাবনের কথা বলা থেকে উন্নয়ন ও সৃষ্টির নীতিতে কোনো উত্তরণ না হয়, ততক্ষণ ভালোর কোনো আশা নেই। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আপনাকে শুধুমাত্র নিজের উপর এবং আপনার সাধারণ জ্ঞানের উপর নির্ভর করতে হবে। অন্তত আগামী কয়েক বছরে আমাদের আর কোনো বিকল্প নেই।

ভ্লাদিস্লাভ ঝুকভস্কি