সুচিপত্র:

কেন এত কম রাশিয়ান ব্যক্তিগত বাড়িতে বাস করে?
কেন এত কম রাশিয়ান ব্যক্তিগত বাড়িতে বাস করে?

ভিডিও: কেন এত কম রাশিয়ান ব্যক্তিগত বাড়িতে বাস করে?

ভিডিও: কেন এত কম রাশিয়ান ব্যক্তিগত বাড়িতে বাস করে?
ভিডিও: সৌদি আরবের নারীরা কেন বাঙালি পুরুষদের বিয়ে করতে চায় জানলে আপনিও অবাক হবেন ll Nightlife Saudi Arab 2024, মার্চ
Anonim

আমাদের দেশে প্রায় প্রত্যেকেরই স্বপ্ন থাকে নিজের ঘরে থাকার। তবে, বড় অঞ্চল থাকা সত্ত্বেও, "একতলা রাশিয়া" আমাদের দেশে উপস্থিত হয়নি।

"বারান্দায় তাজা বাতাস এবং প্রাতঃরাশ, কম্পিউটারে কাজ করা থেকে আপনার নিজের ফুলের বাগানে দ্রুত পরিবর্তন করার ক্ষমতা, আপনার নিজের উঠান যেখানে শিশুরা খেলা করে, ফাঁকা বেড়ার অনুপস্থিতি," ডায়ানা লারেটস্কায়া, মস্কোর একজন চিত্র প্রশিক্ষক তালিকা করেছেন তার নিজের বাড়ির সুবিধা।

বিয়ের কয়েক বছর পরে, তার কাছে প্রশ্ন ছিল পরিবারকে কোথায় স্থানান্তর করবেন: একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টে। তিনি মস্কো রিং রোড থেকে 15 কিলোমিটার দূরে একটি টাউনহাউস বেছে নিয়েছিলেন, প্রায় 300 বর্গ মিটার। শহরের রাস্তায় 15 মিনিট সময় লাগে এবং তারপরে স্বাভাবিক মস্কোর ট্র্যাফিক জ্যাম: “আমি এভাবে এক সপ্তাহের পরিকল্পনা করি: আমি বেশ কয়েক দিন বাড়িতে আছি, কম্পিউটারে কাজ করছি, ফোনে। কয়েক দিন - মস্কোতে, আমি পরপর বেশ কয়েকটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করি। শপিং দিন পরিকল্পিত রুট অনুসরণ. কিন্তু ব্যস্ত সময়ের মধ্যে কোনো অনির্ধারিত মিটিং ট্রাফিক জ্যামে দাঁড়াতে পারে।"

রোমান আলেখিন, একজন উদ্যোক্তা, একটি বাড়িও কিনেছিলেন: “আমি যখন একটি বাড়ি কিনছিলাম, তখন আমি ভেবেছিলাম যে প্রতি সন্ধ্যায় আমি আগুনের কাছে বসব, নদীতে যাব। কিন্তু সবকিছু ভিন্নভাবে পরিণত হয়েছে।"

কুটির গ্রাম
কুটির গ্রাম

আপনি যদি রাশিয়ানদের জিজ্ঞাসা করেন যে তারা কোথায় থাকতে চান - একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা একটি ব্যক্তিগত - প্রায় 70 শতাংশ উত্তর যে তারা একটি পৃথক বাড়িতে থাকতে চান। আশেপাশের আরও কয়েক ডজন লোক, একটি সাধারণ সিঁড়ি এবং "নিরবতা মোড" পালন করার নিয়মগুলির সাথে কেউ একটি উচ্চ ভবনের আকারে একটি স্বপ্নের বাড়ি আঁকে না। কিন্তু তারপরও কেন আমাদের দেশে "একতলা রাশিয়া" আবির্ভূত হয়নি? রাশিয়ার বাসিন্দাদের এক তৃতীয়াংশেরও কম ব্যক্তিগত বাড়িতে বাস করে। এবং এটি বড় খালি অঞ্চল এবং অপেক্ষাকৃত সস্তা জমির উপস্থিতি সত্ত্বেও।

ছবি
ছবি

স্বপ্ন যখন বাস্তবের সাথে খাপ খায় না

গবেষণা অনুসারে, রাশিয়ার শহুরে বাসিন্দাদের মধ্যে নিজের বাড়িতে থাকার ধারণাটি খুব জনপ্রিয়। আমি এমনকি বলব যে এটি একটি স্বপ্ন। তবে পূর্ণাঙ্গ যোগাযোগ সহ একটি বাড়ি প্রথমত, ব্যয়বহুল এবং দ্বিতীয়ত, এটি প্রচুর পরিমাণে আমলাতান্ত্রিক সমস্যার সাথে যুক্ত,”স্ট্রেলকা কেবি-তে নগর নৃবিজ্ঞান কেন্দ্রের প্রধান মিখাইল আলেকসিভস্কি বলেছেন।

প্রায়শই, বাড়ির মালিক নিজেই আবর্জনা নিষ্পত্তি, লন কাটা, পুল পরিষ্কার, পরজীবী নিপীড়ন এবং অঞ্চলটির অন্যান্য রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী বা কুটির মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে এর জন্য অর্থ প্রদান করেন। প্রায়শই, তৈরি বাড়িগুলি বাজারে বিক্রি হয়, তবে যোগাযোগের সংযোগ ছাড়াই এবং অবকাঠামো ছাড়াই: মালিককে নিজেই বাড়িতে গ্যাস, বিদ্যুৎ এবং জল সরবরাহ করতে হবে।

মস্কো অঞ্চলে ব্যক্তিগত ঘর
মস্কো অঞ্চলে ব্যক্তিগত ঘর

“আমরা কুটির বাড়ির মালিকদের সাক্ষাৎকার নিয়েছি যারা তাদের নিজের বাড়ির স্বপ্ন দেখেছিল - এবং তারা নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণে যে সমস্যার মুখোমুখি হয় তা তাদের বিশ্বের সমস্ত কিছুকে অভিশাপ দেয়। তারা বলে: "কেন আমরা একটি সাধারণ অ্যাপার্টমেন্টে থাকি না, যেখানে আপনি যে কোনও প্রশ্নের জন্য হাউজিং অফিসে কল করতে পারেন এবং ফোরম্যানকে কল করতে পারেন"।

2001 সালে, কনস্ট্যান্টিন জমি কিনে মস্কোর কাছে দুডিনো গ্রামে একটি বাড়ি তৈরি করেছিলেন, নিকটতম মেট্রো স্টেশন থেকে প্রায় দেড় কিলোমিটার দূরে। জমি এবং 300 বর্গ মিটারের একটি বাড়ি তার জন্য মস্কোতে একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম। গ্যাসটি স্বাধীনভাবে সরবরাহ করতে হয়েছিল, যার জন্য অতিরিক্ত মিলিয়ন রুবেল খরচ হয়েছিল।

এসএনটি
এসএনটি

“কোন স্কুল, কিন্ডারগার্টেন বা ক্রীড়া কমপ্লেক্স নেই। সব দোকানে যেতে হবে। পাঁচ মিনিটের হাঁটার মধ্যে শুধুমাত্র একটি দেশের স্টল আছে যার একটি মৌলিক সেট রয়েছে: রুটি, পাস্তা, বিয়ার। গাড়ি ছাড়া এখানে বসবাস করা কঠিন হবে, বিশেষ করে শিশুদের সাথে। তবে আমাদের প্রত্যাশা ছিল যে আমরা শহরের সমস্ত অবকাঠামো ব্যবহার করি, যেখানে যেতে 7 মিনিট সময় লাগে,”তিনি বলেছেন এবং আশ্বাস দিয়েছেন যে এই সমস্ত কিছু আগে থেকেই বিবেচনায় নেওয়া হয়েছিল এবং তারা আর কোনও অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে চাইবে না।.

এছাড়াও, আপনার নিজের বাড়ি থাকার অর্থ কী তা ইতিমধ্যেই একটি বোঝাপড়া ছিল: “এখানে আপনি নিজেই সবকিছু সিদ্ধান্ত নেন এবং আমরা প্রস্তুত ছিলাম, তবে এটি কাউকে ভয় দেখায়। এটি কিছুটা "শান্ত জীবন" এর মিথকে ধ্বংস করে। অনেকের জন্য, এটি একটি উল্লেখযোগ্য মনস্তাত্ত্বিক ফ্যাক্টর: আপনি যদি কখনও বাড়িতে থাকেন না, তবে আপনি সেখানে কীভাবে বাস করবেন তাও জানেন না।"

মস্কো অঞ্চলের শচেলকোভো শহরে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং বাগানের প্লট।
মস্কো অঞ্চলের শচেলকোভো শহরে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং বাগানের প্লট।

যুক্তি "আবেগগতভাবে আমি এই ধরনের পরিবর্তনের জন্য প্রস্তুত নই" প্রায়শই শোনা যায়, যদিও তহবিলের অভাব এখনও আলাদা বাড়িতে না যাওয়ার এক নম্বর কারণ। “একটি নিয়ম হিসাবে, এরা খুব ধনী লোক - যারা এই পুরো অনুসন্ধানের মধ্য দিয়ে যেতে এবং একটি স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারে। স্রোতে এই ধরনের আবাসন সরবরাহ করা হয়নি। জমির দামের কারণে এত বেশি নয়, তবে যোগাযোগের অসুবিধার কারণে সৃষ্ট ব্যয়ের কারণে,”আলেকসিভস্কি বিশ্বাস করেন।

অন্যান্য নিয়ম

আপনি যদি একটি বাড়ি চান তবে আপনাকে সম্ভবত এটি নিজেই তৈরি করতে হবে। রাশিয়ার নির্মাণ কমপ্লেক্সটি বিশেষভাবে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, এবং, সব স্তরে, রোমান পপভ বলেছেন, উচ্চ বিদ্যালয় অফ ইকোনমিক্সের নগর ও আঞ্চলিক উন্নয়ন অনুষদের সহযোগী অধ্যাপক। “ঐতিহ্যগতভাবে, অঞ্চলটির অর্থনৈতিক সাফল্যের সূচকগুলির মধ্যে একটি ছিল হাউজিং চালুর সূচক। অতএব, তারা গভর্নর এবং মেয়রদের কাছ থেকে বর্গ মিটার দাবি করে,”তিনি নোট করেছেন।

একটি কুটির গ্রাম নির্মাণের উপর
একটি কুটির গ্রাম নির্মাণের উপর

আগের মত, নির্মাণ কমপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ব্লক সঙ্গে শহর ভরাট. এপ্রিল 2018-এ, রাশিয়ান প্রধানমন্ত্রী দিমিত্রি মেদভেদেভ বলেছিলেন যে একঘেয়ে এলাকাগুলি দেশের মোট আবাসন স্টকের 77% তৈরি করে, "খুব ঘন বিল্ডিং সহ এবং সবসময় শহুরে অবকাঠামো উন্নত নয়।" অন্যদিকে, বেসরকারী খাত বিলাসবহুল সেগমেন্ট (সাধারণত শহরের বাইরে বা উপকণ্ঠে) বা পুরানো হাউজিং স্টকের জন্য দায়ী, যেখানে পরিবারগুলি প্রজন্ম ধরে বসবাস করে।

কনস্ট্যান্টিন, যিনি নেদারল্যান্ডে তার 50% সময় ব্যয় করেন, বলেছেন যে এই নির্মাণ কমপ্লেক্সটি যে নিয়মগুলি দ্বারা পরিচালিত হয় তা হল রাশিয়া এবং ইউরোপের মধ্যে মূল পার্থক্য। "নেদারল্যান্ডে আপনার জীবনযাত্রার মান কোনভাবেই পরিবর্তিত হবে না আপনি শহরে বা গ্রামে, মাঠের মাঝখানে থাকুন না কেন। আপনার কাছে একটি সাধারণ পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা, পর্যাপ্ত কিলোওয়াট আলো, কাছাকাছি কোনো হাসপাতাল এবং একটি দোকান থাকবে। শহর পরিকল্পনা এমনভাবে ডিজাইন করা হয়েছে যে অন্যথায় বিকাশকারীকে বিল্ডিং পারমিট দেওয়া হবে না।"

ব্যক্তিগত কটেজ
ব্যক্তিগত কটেজ

রাশিয়ায়, অবকাঠামোর প্রাপ্যতা একটি পূর্বশর্ত নয়। তদুপরি, 2018 সাল থেকে, একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য কোনও অনুমতি নেওয়ার প্রয়োজন নেই - এটি নির্মাণ শুরুর আগে এবং এটি শেষ হওয়ার পরে একটি বাধ্যতামূলক বিজ্ঞপ্তি দিয়ে প্রতিস্থাপিত হয়েছিল। “আপনি সেখানে কি ধরনের যোগাযোগ করবেন তা আপনার নিজের ব্যবসা। আমাদের প্রতিবেশীরা বলে: “আমাদের বিদ্যুতের দরকার নেই, আমরা আসব, জেনারেটর চালু করব, মাংস ভাজব এবং চলে যাব। এবং তাদের তা করার অধিকার রয়েছে। আপনি নেদারল্যান্ডসে এটি করতে পারবেন না,”কনস্ট্যান্টিন বলেছেন।

সোভিয়েত স্টেরিওটাইপ

যাইহোক, একটি বাড়ির স্বপ্ন সত্ত্বেও, "সোভিয়েত উত্তরাধিকার" এখনও রাশিয়ানদের মনে বিরাজ করে। "এর একটি দিক হল যে আমাদের এখনও একটি ব্যক্তিগত বাড়িকে একটি অস্থায়ী আবাসন হিসাবে ব্যাপক ধারণা রয়েছে, গ্রীষ্মকালীন বাসস্থানের মতো কিছু। এমনকি যদি এটি একটি সুন্দর, সুসজ্জিত বাড়ি,”পপভ বলেছেন।

ইয়াল্টায় ব্যক্তিগত বাড়ি
ইয়াল্টায় ব্যক্তিগত বাড়ি

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে আবাসনকে আরও আরামদায়ক এবং তাই আরও মর্যাদাপূর্ণ কিছু হিসাবে বিবেচনা করা হয়। সোভিয়েত ইউনিয়নে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি গাড়ি এবং একটি দাচা পাওয়াকে "সফলতার নিঃসন্দেহে সূচক" হিসাবে বিবেচনা করা হত। রাশিয়ায়, নিজের জন্য একটি ব্যক্তিগত বাড়ি তৈরি করা বা অধিগ্রহণ করা, প্রায়শই লোকেরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রত্যাখ্যান করে না। “অন্য কথায়, আমাদের ঘরগুলি অ্যাপার্টমেন্টের বিকল্প নয়, বরং এক ধরণের সংযোজন। অথবা "বৃদ্ধ বয়স" বিকল্প। যদিও দেশের দক্ষিণে মান ব্যবস্থায় ব্যক্তিগত আবাসনের স্থান মধ্যম লেনের চেয়ে বেশি এবং বিশেষত মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে,”পপভ নোট করেছেন।

তাতিয়ানা ফেডর্টসেভা রাশিয়ার দক্ষিণে তাগানরোগে থাকেন। 255 হাজার লোকের জনসংখ্যা সহ একটি ছোট শহর উপসাগরের উপকূলে অবস্থিত। গত 25 বছর ধরে, তিনি তার স্বামীর বাড়িতে ছয়টি কক্ষ নিয়ে বসবাস করছেন এবং একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে ফিরে আসতে চান না: “আজকাল, আবাসিক এলাকাগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে তৈরি করা হচ্ছে এবং এর আগে সেখানে অনেক কিছু ছিল। বেসরকারী খাতের: 18 শতকের বাড়ি সহ আমাদের একটি বড় পুরানো শহর রয়েছে। এখন ব্যক্তিগত এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অনুপাত প্রায় 50 থেকে 50”।

যারা দক্ষিণ রাশিয়ায় বাড়ি কিনে বা নির্মাণ করে তাদের অনেকেই উত্তরাঞ্চল থেকে আসে। লিউবভ আলেকসান্দ্রোভনা 10 বছর আগে ইয়াকুটিয়া থেকে তাগানরোগে চলে আসেন। "দক্ষিণে বৃদ্ধ বয়সে যাওয়ার স্বপ্ন ছিল," সে বলে।তার পরিবার সাড়ে চার মিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি দ্বিতল বাড়ি, 240 বর্গ মিটার কিনেছিল। এটি অভ্যন্তরীণ প্রসাধন এবং যোগাযোগ ছাড়া ছিল, সবকিছু নিজেদের দ্বারা সম্পন্ন করতে হবে। কাছাকাছি একটি স্কুল, একটি কিন্ডারগার্টেন, একটি দোকান আছে।

তুলা অঞ্চলের একটি গ্রামে একটি ব্যক্তিগত বাড়ি বিক্রি।
তুলা অঞ্চলের একটি গ্রামে একটি ব্যক্তিগত বাড়ি বিক্রি।

“প্রায় পাঁচ বছর আগে এখানে দর্শনার্থীদের একটি খুব বড় আনাগোনা ছিল। তারা আমাদের ইন্টারকমে ফোন করেছিল এবং জিজ্ঞাসা করেছিল যে আমরা দুর্ঘটনাক্রমে বাড়িটি বিক্রি করছি কিনা,” সে বলে।

পপভ বলেছেন, রাশিয়ান প্রদেশের বিশেষত্ব হল এর বিশাল এলাকা যেখানে একটি বেসরকারী খাত রয়েছে, তবে সব সময় প্রয়োজনীয় সুযোগ-সুবিধা দেওয়া হয় না। "এই ধরনের আবাসন, এটি পৃথক হওয়া সত্ত্বেও, দ্বিতীয় শ্রেণীর আবাসন হিসাবে বিবেচিত হয়। লোকেরা ঘুমায় এবং দেখে যে কীভাবে সেখান থেকে "স্বাভাবিক" হাউজিং-এ সরানো যায় - তাদের মতে, এটি একটি নিয়ম হিসাবে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্ট। সোভিয়েত স্টেরিওটাইপ এবং নগর পরিকল্পনা নীতি এবং অর্থনীতি উভয়ই এই ধারণার জন্য কাজ করে।"

আবাসিক কমপ্লেক্সের উঠোনে ব্যক্তিগত বাড়ি
আবাসিক কমপ্লেক্সের উঠোনে ব্যক্তিগত বাড়ি

রাশিয়ান জনসংখ্যার প্রায় 22.6% কেন্দ্রীভূত পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থায় অ্যাক্সেস নেই, তাদের বেশিরভাগই সেসপুল ব্যবহার করে, রোসস্ট্যাটের একটি সমীক্ষা অনুসারে। এবং, একই Rosstat অনুযায়ী, রাশিয়ান আবাসিক ভবনগুলির প্রায় 40% মেরামত, পুনর্গঠন এবং ধ্বংসের প্রয়োজন রয়েছে।

সময়ের সাথে সাথে, গ্রীষ্মকালীন ঘরগুলির (গ্রীষ্মকালীন কটেজ) চাহিদাও কম হয়ে যায়। মহামারী, যে সময়ে অনেকে নিজেদেরকে বিচ্ছিন্ন করার চেষ্টা করেছিল, ড্যাচের চাহিদা আবার ফিরে এসেছিল, তবে এটি দীর্ঘমেয়াদী প্রবণতা হওয়ার সম্ভাবনা কম, আলেকসিভস্কি বিশ্বাস করেন: "একটি dacha এর ধারণাটি সমৃদ্ধির একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সোভিয়েত মিথ ছিল. এখন এই ডাকাগুলো বোঝাতে পরিণত হতে শুরু করেছে। সেখানে যাওয়ার জন্য ধ্রুবক ট্র্যাফিক জ্যাম এবং এটিকে ভাল অবস্থায় রাখার জন্য সংস্থানগুলি এই সত্যের দিকে পরিচালিত করে যে প্রত্যেকে এই জাতীয় বাড়িগুলি বিক্রি করার চেষ্টা করছে এবং কেউ সেগুলি কিনতে চায় না।"

প্রস্তাবিত: